Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2022 yılı Eylül ayı Konut Satış İstatistiklerini geçtiğimiz hafta açıklamıştı.

Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,9 azalarak 113 bin 402 oldu. Konut satışlarında İstanbul 19 bin 89 konut satışı ve yüzde 16,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Konut satış sayısının en az olduğu il 40 konut ile Hakkari oldu. Bursa’da eylül ayında 4 bin 130 adet konut satıldı. 2021 Eylül ayında ise 5 bin 58 konut satılmıştı.

Bursa’da Ocak- Eylül döneminde 45 bin 604 konut satıldı. 2021 yılında ise 34 bin 319 adet konut satılmıştı.

Son 9 yılda, eylül aylarında satılan konut satışlarını mukayese etmek için verileri verelim.

2022 yılı Eylül ayında 113 bin 402 konut satıldı.

2021 yılı Eylül ayında 147 bin 143 konut satıldı.

2020 yılı Eylül ayında 136 bin 744 konut satıldı.

2019 yılı Eylül ayında 146 bin 903 konut satıldı.

2018 yılı Eylül ayında 127 bin 327 konut satıldı.

2017 yılı Eylül ayında 140 bin 298 konut satıldı.

2016 yılı Eylül ayında 108 bin 918 konut satıldı

2015 yılı Eylül ayında 92 bin 483 konut satıldı.

2014 yılı Eylül ayında 115 bin 786 konut satıldı.

Konut satışları Ocak - Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,4 artışla 1 milyon 57 bin 193 olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43 azalış göstererek 16 bin 970 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,7 artışla 228 bin 601 oldu.

 Eylül ayındaki ipotekli satışların, 5 bin 429’u; Ocak-Eylül dönemindeki ipotekli satışların ise 60 bin 777’si ilk el satış olarak gerçekleşti.

İlk el konut satış sayısı, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 azalarak 35 bin 954 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,7 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 artışla 312 bin 118 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azalış göstererek 77 bin 448 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,3 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,6 artışla 745 bin 75 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 azalarak 5 bin 49 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 795 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla bin 585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu.

Bursa’da ise yabancılara eylül ayında 206 konut satışı gerçekleşti. Bursa’da 2022 yılı Ocak-Eylül döneminde bin 532, 2021 yılında ise bin 93 adet konut yabancılara satılmıştı. Eylül ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 196 konut satın aldı. 592 konut ile İran, 433 konut ile Irak vatandaşları izledi.

Herkesin tercih edeceği daireler kısıtlı ve yüksek olan fiyatlar daha da yükseliyor.

Ev alırken işin uzmanlarından destek almanız yararınıza olacaktır. Konut fiyatlarındaki fiyatlarda belirsizlik ve kararsızlık devam ediyor. İnşaat maliyetlerinde aşırı artışın ateşi birazcık dinse de konut imalatının azalması ev sahibi olmanın hayallerini rüyalarda görmeyle avunmaya devam ediyor.

Sonuç itibariyle tasarruf ve yatırım olmadan da birikim olmaz.